Thừa kế nhà ở khi thế chấp
Đối mặt với sự mất mát của một người thân yêu không bao giờ là điều dễ dàng. Khi liên quan đến tài sản thừa kế, nhà cửa, bất động sản và thế chấp, căng thẳng trong gia đình có thể tăng cao và bạn rất dễ bị lạc tro

Thừa kế nhà ở khi thế chấp

Đối mặt với sự mất mát của một người thân yêu không bao giờ là điều dễ dàng. Khi liên quan đến tài sản thừa kế, nhà cửa, bất động sản và thế chấp, căng thẳng trong gia đình có thể tăng cao và bạn rất dễ bị lạc trong các thủ tục giấy tờ và điều khoản.

Tìm hiểu các lựa chọn của bạn khi bạn thừa kế một ngôi nhà bằng thế chấp.

Sau khi người thân của bạn qua đời, bạn có thể phải trải qua quản chế, tùy thuộc vào cách họ thiết lập lên bất động sản của họ và luật của tiểu bang của bạn. Quy trình này về cơ bản cho phép những người thừa kế tranh chấp di chúc và cho phép các chủ nợ đưa ra bất kỳ khiếu nại nào đối với di sản.

Việc chứng thực di chúc có thể là một quá trình kéo dài nếu di sản đặc biệt phức tạp hoặc nếu di chúc bị tranh chấp. Trong thời gian này, hãy đảm bảo rằng bạn hoặc người thi hành di sản liên hệ với người cho vay để thông báo cho họ về việc người thân của họ qua đời. Người cho vay rất có thể sẽ cần một bản sao giấy chứng tử để có thể nói chuyện với bạn về các điều khoản cho vay. Điều rất quan trọng là ai đó phải tiếp tục thanh toán khoản thế chấp trong thời gian này để tài sản không bị tịch thu tài sản thế chấp trong khi bạn đang chờ chứng thực di chúc.

Những vấn đề gia đình cần xem xét

Tùy thuộc vào hoàn cảnh của di chúc và mối quan hệ của mọi người với người đã khuất và với nhau, đây có thể là thời điểm xảy ra xung đột lớn. Hãy đảm bảo rằng bạn đang cố gắng hết sức để giữ bình tĩnh trong thời gian này, để cho bản thân và những người xung quanh có thời gian để đau buồn. Nếu mọi việc trở nên quá căng thẳng, đại diện pháp lý có thể trở nên cần thiết, nhưng bạn cũng nên cân nhắc tìm kiếm một người hòa giải hoặc cố vấn chuyên nghiệp để giúp gia đình bạn vượt qua giai đoạn khó khăn này.

Trong trường hợp nhiều người thừa kế một phần của cùng một ngôi nhà, mọi thứ có thể trở nên vô cùng lộn xộn. Giả sử tất cả những người được thừa kế ngôi nhà không muốn tất cả cùng sống trong nhà, bạn sẽ phải đưa ra một số quyết định nhóm khó khăn. Đơn giản nhất là bán nhà, từ đó trả hết tiền thế chấp và chia đều số tiền thu được.

Nếu một số bạn muốn ở trong nhà và một số thì không, những người muốn ở lại thường phải mua những người không muốn. Khi ngôi nhà được thừa kế có thế chấp, toán học có thể trở nên phức tạp hơn một chút. Phép toán đơn giản nhất là lấy tổng giá trị của ngôi nhà được thẩm định xác minh, trừ đi giá trị hiện có số dư thế chấp, sau đó chia cho số người thừa kế để có được số tiền mua lại của mỗi người thừa kế.

Bài toán này có thể trở nên phức tạp hơn, chẳng hạn như khi một người thừa kế đã đầu tư một lượng thời gian và tiền bạc đáng kể vào việc sửa chữa tài sản còn những người khác thì không. Vì lý do này và vì sự phức tạp của việc chia nhỏ tài sản, nhiều các nhà quy hoạch tài sản khuyên không nên rời khỏi nhà để nhiều người, đặc biệt nếu những người đó không hợp nhau lắm.

Sau khi mọi chuyện lắng xuống, nếu bạn là người thừa kế duy nhất hoặc nếu bạn là người còn lại trong nhà sau khi giải quyết mọi việc với những người thừa kế khác, thì bạn sẽ có các lựa chọn. Bạn có thể tiếp tục thanh toán khoản thế chấp theo các điều khoản ban đầu, bán ngôi nhà và bỏ túi số tiền thu được hoặc tái cấp vốn cho ngôi nhà theo các điều khoản mới.

Điều gì xảy ra nếu ngôi nhà có thế chấp ngược?

Nếu ngôi nhà mà bạn được thừa kế có thế chấp ngược, thì bạn cần phải thông báo ngược lại dịch vụ thế chấp khi người thân của bạn qua đời và tìm ra số dư hiện có do thế chấp ngược lại. Hy vọng rằng bạn sẽ có đủ tiền để thanh toán số dư, nhưng nếu không, thì bạn có thể thử tái cấp vốn< /a> tài sản để thanh toán số dư. Nếu nhà không có đủ Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng. “Áp dụng Quy tắc về khả năng hoàn trả của Quy định Z đối với một số tình huống liên quan đến người kế vị hưởng lợi ,” Trang 3.

Hoa Kỳ Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn. “Khoản vay sửa chữa nhà ở cho một gia đìnhThừa kế nhà ở khi thế chấp
Đối mặt với sự mất mát của một người thân yêu không bao giờ là điều dễ dàng. Khi liên quan đến tài sản thừa kế, nhà cửa, bất động sản và thế chấp, căng thẳng trong gia đình có thể tăng cao và bạn rất dễ bị lạc tro