Ngân hàng thế chấp

Ngân hàng thế chấp là một công ty, cá nhân hoặc tổ chức phát sinh các khoản thế chấp. Các chủ ngân hàng thế chấp sử dụng tiền của chính họ hoặc tiền vay từ

Ngân hàng thế chấp

Ngân hàng thế chấp là một công ty, cá nhân hoặc tổ chức phát sinh các khoản thế chấp. Các chủ ngân hàng thế chấp sử dụng tiền của chính họ hoặc tiền vay từ người cho vay kho hàng, để tài trợ cho các khoản thế chấp.Sau khi một khoản thế chấp được bắt đầu, một ngân hàng thế chấp có thể giữ lại khoản thế chấp trong một danh mục đầu tư hoặc họ có thể bán khoản thế chấp cho một nhà đầu tư. Ngoài ra, sau khi khoản thế chấp được tạo ra, ngân hàng thế chấp có thể tống đạt khoản thế chấp hoặc họ có thể bán quyền tống đạt đến một tổ chức tài chính khác. Công việc kinh doanh chính của chủ ngân hàng thế chấp là kiếm các khoản phí liên quan đến khoản vay khởi tạo. Hầu hết các chủ ngân hàng thế chấp không giữ lại khoản thế chấp trong một danh mục đầu tư.

Tìm hiểu các ngân hàng thế chấp

Nhân viên ngân hàng thế chấp thường làm việc trong bộ phận cho vay của một tổ chức tài chính, hiệp hội tín dụng, một hiệp hội tiết kiệm và cho vay hoặc ngân hàng. Họ làm việc với các nhà môi giới và cá nhân đang tìm kiếm các khoản vay thông qua toàn bộ quy trình thế chấp, từ đánh giá tài sản đến thu thập thông tin tài chính và đảm bảo khoản vay. Nhân viên ngân hàng thế chấp cũng đóng vai trò là cố vấn cho người vay khi họ hỗ trợ người xin vay lựa chọn giữa các phương án cho vay khác nhau của tổ chức.

Các chủ ngân hàng thế chấp đóng các khoản vay dưới tên riêng của họ, sử dụng tiền của chính họ hoặc tiền của tổ chức của họ.

Nhân viên ngân hàng thế chấp làm việc cho một tổ chức, có nghĩa là họ chỉ có thể cho vay từ tổ chức của mình. Họ được tổ chức của họ trả lương (thường là lương, mặc dù đôi khi các tổ chức cung cấp tiền thưởng dựa trên hiệu suất) và vì lòng trung thành của họ đối với tổ chức của họ, họ phải đảm bảo các khoản vay được bảo đảm hợp lý và người vay đủ điều kiện để thực hiện các khoản thanh toán hàng tháng . Các ngân hàng thế chấp lớn hơn dịch vụ thế chấp, trong khi các ngân hàng thế chấp nhỏ hơn có xu hướng bán quyền dịch vụ.

Nhân viên ngân hàng thế chấp có khả năng phê duyệt một khoản thế chấp cho người cho vay. Bởi vì họ làm việc cho tổ chức cho vay đang cung cấp tiền để thế chấp, nên các ngân hàng thế chấp có thể là người tạo ra sự khác biệt giữa đơn xin vay được chấp thuận và đơn xin vay bị từ chối khi có trường hợp yêu cầu ngoại lệ hoặc quyết định chủ quan.

Ngân hàng thế chấp so với Nhà môi giới thế chấp

Nhân viên ngân hàng thế chấp và người môi giới thế chấp giống nhau ở chỗ họ đều có thể giúp bạn vay tiền mua nhà. Cả hai cũng được chỉ định là “quan chức cho vay” của Hoa Kỳ Cục Thống kê Lao động (BLS).Đặc điểm khác biệt giữa chủ ngân hàng thế chấp và nhà môi giới thế chấp là các chủ ngân hàng thế chấp đóng các khoản thế chấp của riêng họ đứng tên, sử dụng quỹ riêng của họ, trong khi các nhà môi giới thế chấp tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức tài chính khác. Các nhà môi giới thế chấp không đóng các khoản thế chấp dưới tên riêng của họ—họ là người trung gian giữa người tìm kiếm khoản vay và người cho vay. Không giống như các chủ ngân hàng thế chấp, các nhà môi giới thế chấp không đại diện cho một tổ chức. Thay vào đó, họ đi vòng quanh để tìm khoản vay phù hợp với cá nhân mà họ đang làm việc cùng.

Bộ phận Cho vay Thế chấp của Bộ Kinh doanh và Công nghiệp Bang Nevada. “Thông tin dành cho các nhà môi giới thế chấp và ngân hàng thế chấp .”

Hoa Kỳ Cục Thống kê Lao động. “Nhân viên cho vay.”

Thế chấp

Mua nhà

Thế chấp

Thế chấp

Thế chấp

Thế chấp

Ngân hàng thế chấp

Ngân hàng thế chấp là một công ty, cá nhân hoặc tổ chức phát sinh các khoản thế chấp. Các chủ ngân hàng thế chấp sử dụng tiền của chính họ hoặc tiền vay từ