Cán bộ tín dụng: Định nghĩa, Công việc họ làm, Quyền lợi và thù lao

Nhân viên cho vay là đại diện của ngân hàng, hiệp hội tín dụng hoặc tổ chức

Cán bộ tín dụng: Định nghĩa, Công việc họ làm, Quyền lợi và thù lao

Nhân viên cho vay là đại diện của ngân hàng, hiệp hội tín dụng hoặc tổ chức tài chính hỗ trợ người vay trong quá trình đăng ký. Nhân viên cho vay thường được gọi là nhân viên cho vay thế chấp vì đó là loại cho vay phức tạp và tốn kém nhất mà hầu hết người tiêu dùng gặp phải. Tuy nhiên, hầu hết các nhân viên cho vay hỗ trợ người tiêu dùng và chủ doanh nghiệp nhỏ với nhiều khoản vay có bảo đảm và không có bảo đảm.

Nhân viên tín dụng phải có kiến ​​thức toàn diện về các sản phẩm cho vay, quy tắc và quy định của ngành ngân hàng cũng như các tài liệu cần thiết để vay vốn.

Cách thức làm việc của nhân viên cho vay

Nhân viên cho vay là người liên hệ trực tiếp với hầu hết người vay đăng ký khoản vay từ một tổ chức tài chính. Toàn bộ quá trình có thể được xử lý qua internet, nhưng hầu hết người tiêu dùng có lẽ vẫn thích một người có đầy đủ thông tin hơn ở phía bên kia của một giao dịch phức tạp và tốn kém. Trên thực tế, một lý do tại sao các ngân hàng tiếp tục có nhiều văn phòng chi nhánh là vì họ cần đưa các nhân viên cho vay gặp mặt trực tiếp những người vay tiềm năng.

Nhân viên tín dụng am hiểu về tất cả các loại khoản vay khác nhau do các tổ chức tài chính mà họ đại diện cung cấp và có thể tư vấn cho người vay về các lựa chọn tốt nhất cho nhu cầu của họ.

Họ cũng có thể tư vấn cho người vay tiềm năng về loại khoản vay mà họ có thể đủ điều kiện nhận. Nhân viên cho vay chịu trách nhiệm về quy trình sàng lọc ban đầu và không có khả năng tiếp tục với đơn đăng ký của người không đáp ứng đủ điều kiện của bên cho vay.

Sau khi người vay và nhân viên cho vay đồng ý tiến hành, nhân viên cho vay sẽ giúp chuẩn bị đơn đăng ký. Sau đó, nhân viên cho vay sẽ chuyển đơn đăng ký cho người bảo lãnh phát hành của tổ chức, người này sẽ đánh giá mức độ tin cậy của người vay tiềm năng.

Nếu khoản vay được phê duyệt, nhân viên cho vay chịu trách nhiệm chuẩn bị tài liệu phù hợp và tài liệu kết thúc khoản vay.

Nhân viên cho vay chịu trách nhiệm thu thập các tài liệu kết thúc thích hợp cho một khoản thế chấp hoặc khoản vay khác.

Một số khoản vay có nhiều việc làm hơn những khoản vay khác. Các khoản vay có bảo đảm thường yêu cầu nhiều tài liệu hơn các khoản vay không có bảo đảm. Các khoản vay thế chấp yêu cầu một chồng tài liệu khổng lồ do nhiều quy định của liên bang, tiểu bang và địa phương liên quan đến chúng. Các khoản thế chấp ngược và tái cấp vốn thế chấp yêu cầu người vay phải nhận được tuyên bố thanh toán HUD-1 trước khi đóng. 

Một số nhân viên cho vay được thù lao thông qua hoa hồng. Hoa hồng này là khoản phí trả trước và thường có thể thương lượng. Phí hoa hồng thường cao nhất đối với các khoản vay thế chấp.

Cục Bảo vệ Tài chính Người tiêu dùng. “Tuyên bố Dàn xếp HUD-1 là gì?< /a>” Truy cập ngày 11 tháng 11 năm 2020.