Sàn lãi suất là gì và nó được sử dụng như thế nào với khoản vay?
Adam Hayes, Tiến sĩ, CFA, là một nhà văn tài chính với 15 năm kinh nghiệm ở Phố Wall với tư cách là một nhà giao dịch phái sinh. Bên cạnh kiến ​​thức chuyên môn sâu rộng về gi

Sàn lãi suất là gì và nó được sử dụng như thế nào với khoản vay?

Adam Hayes, Tiến sĩ, CFA, là một nhà văn tài chính với 15 năm kinh nghiệm ở Phố Wall với tư cách là một nhà giao dịch phái sinh. Bên cạnh kiến ​​thức chuyên môn sâu rộng về giao dịch phái sinh, Adam còn là chuyên gia về kinh tế và tài chính hành vi. Adam nhận bằng thạc sĩ kinh tế tại The New School for Social Research và bằng tiến sĩ. từ Đại học Wisconsin-Madison về xã hội học. Anh ấy là chủ sở hữu CFA cũng như nắm giữ FINRA Series 7, 55

Lãi suất sàn cũng có thể là lãi suất đã thỏa thuận trong hợp đồng cho vay có lãi suất có thể điều chỉnh, chẳng hạn như thế chấp có thể điều chỉnh. Các điều khoản cho vay của bên cho vay cấu trúc hợp đồng với điều khoản sàn lãi suất, có nghĩa là tỷ lệ này được điều chỉnh dựa trên tỷ giá thị trường đã thỏa thuận cho đến khi đạt đến mức sàn lãi suất. Khoản vay có điều khoản về lãi suất sàn có mức lãi suất tối thiểu mà người đi vay phải trả để bảo vệ thu nhập cho người cho vay.

Sàn lãi suất tác động đến khoản vay của bạn bằng cách tạo ra một mức lãi suất tối thiểu. Ngay cả khi lãi suất phổ biến trên thị trường giảm xuống 0%, bạn vẫn sẽ phải chịu mức lãi suất ít nhất bằng với mức sàn. Nếu khoản vay của bạn có mức lãi suất sàn, thì bạn sẽ luôn bị tính lãi trên số tiền gốc chưa thanh toán.

Sàn lãi suất nghĩa là gì?

Sàn lãi suất là một cơ chế tài chính để đảm bảo người cho vay có thể đánh giá lãi suất bất kể lãi suất biến đổi bên ngoài đang hoạt động như thế nào. Lãi suất sàn là lãi suất cố định được kích hoạt nếu lãi suất giảm xuống dưới mức sàn.

Sàn có nghĩa là gì trong tài chính?

Nói chung, sàn trong tài chính đề cập đến mức tối thiểu mà một bộ tiêu chí nhất định không thể tụt xuống thấp hơn. Sàn lãi suất có nghĩa là bất kể các mức lãi suất tiềm ẩn khác mà khoản vay có thể phải chịu. Giá sàn có nghĩa là bất kể các điều kiện thị trường khác như thế nào, giá của một mặt hàng không thể giảm xuống dưới một giới hạn cụ thể theo hợp đồng.

Một sàn tài chính thường được thiết lập để bảo vệ một bên. Ví dụ: người cho vay sẽ thực hiện sàn lãi suất để đảm bảo rủi ro của họ đối với lãi suất thấp được giảm thiểu. Ngay cả trong những điều kiện bất lợi nhất, bên cho vay vẫn có thể mong đợi các điều kiện hợp đồng tối thiểu.

Tỷ lệ sàn hoặc trần là gì?

Lãi suất sàn là mức lãi suất tối thiểu mà người đi vay sẽ phải trả. Ngoài ra, lãi suất trần bảo vệ khoản vay và giới hạn giới hạn trên mà người vay có thể bị tính phí. Lãi suất sàn bảo vệ người cho vay, vì người cho vay luôn có thể mong đợi thu được số tiền lãi tối thiểu. Ngoài ra, lãi suất trần bảo vệ người đi vay, vì người đi vay luôn có thể kỳ vọng sẽ không bao giờ bị buộc phải trả lãi suất cao hơn một mức cụ thể.

Sàn trên lãi suất LIBOR là gì?

Tỷ giá sàn thường được thiết lập cùng với một tỷ lệ thay đổi như LIBOR hoặc SOFR. Ví dụ: hãy tưởng tượng một khoản vay được đánh giá ở mức lãi suất LIBOR 1 tháng là 1,50% với trần lãi suất là 4% và sàn là 2%.

Nếu LIBOR 1 tháng giảm xuống 0,25%, tỷ lệ tính toán sẽ là 1,75%. Tuy nhiên, tỷ lệ này giảm xuống dưới mức sàn. Khoản vay này sẽ không được đánh giá ở mức 1,75%; thay vào đó, giá sàn sẽ được kích hoạt và tỷ lệ được sử dụng là 2%.

Nếu LIBOR 1 tháng tăng lên 3%, tỷ lệ tính toán sẽ là 4,50%. Tuy nhiên, tỷ lệ này lại rơi vượt trần. Khoản vay này sẽ không được đánh giá ở mức 4,50%; thay vào đó, mức trần sẽ được kích hoạt và tỷ lệ được sử dụng là 4%.

Cuối cùng, nếu LIBOR 1 tháng ổn định ở mức 1%, tỷ lệ tính toán sẽ là 2,5%. Vì 2,5% nằm giữa trần và sàn nên không có ranh giới nào được kích hoạt. Lãi suất sử dụng cho giai đoạn này là 2,5%.

Lãi suất

Khoản vay sinh viên

Thế chấp

Thế chấp

Khái niệm nâng cao

Chiến lược nâng caoSàn lãi suất là gì và nó được sử dụng như thế nào với khoản vay?
Adam Hayes, Tiến sĩ, CFA, là một nhà văn tài chính với 15 năm kinh nghiệm ở Phố Wall với tư cách là một nhà giao dịch phái sinh. Bên cạnh kiến ​​thức chuyên môn sâu rộng về gi