Nội dung không hiệu quả
Marcus Reeves là một nhà văn, nhà xuất bản và nhà báo có các bài viết về kinh doanh và văn hóa đại chúng đã xuất hiện trên một số ấn phẩm nổi bật, bao gồm The New York Times, The Washington Post, Rolling Stone
Nội dung không hiệu quả
Marcus Reeves là một nhà văn, nhà xuất bản và nhà báo có các bài viết về kinh doanh và văn hóa đại chúng đã xuất hiện trên một số ấn phẩm nổi bật, bao gồm The New York Times, The Washington Post, Rolling Stone và San Francisco Chronicle. Ông là trợ giảng dạy viết tại Đại học New York.
Tài sản không hiệu quả (NPA) là một công cụ nợ mà người đi vay chưa thực hiện bất kỳ khoản hoàn trả lãi và gốc nào theo thỏa thuận trước đó cho người cho vay được chỉ định trong một khoảng thời gian dài. Do đó, tài sản kém hiệu quả không mang lại bất kỳ thu nhập nào cho người cho vay dưới hình thức thanh toán lãi.
GIẢM GIÁ Tài sản không hiệu quả
Ví dụ: một khoản thế chấp bị vỡ nợ sẽ bị coi là không hiệu quả. Sau một thời gian dài không thanh toán, người cho vay sẽ buộc người vay thanh lý bất kỳ tài sản nào đã được cầm cố như một phần của hợp đồng nợ. Nếu không có tài sản nào được cầm cố, người cho vay có thể xóa nợ tài sản dưới dạng nợ khó đòi rồi bán với giá chiết khấu cho đại lý thu nợ.
Các ngân hàng thường phân loại các khoản vay là không hiệu quả sau 90 ngày không trả lãi hoặc gốc, điều này có thể xảy ra trong thời hạn của khoản vay hoặc không trả tiền gốc khi đáo hạn. Ví dụ: nếu một công ty có khoản vay 10 triệu đô la với các khoản thanh toán chỉ tính lãi 50.000 đô la mỗi tháng không thanh toán được trong ba tháng liên tiếp, người cho vay có thể phải phân loại khoản vay là không hiệu quả để đáp ứng các yêu cầu theo quy định. Một khoản vay cũng có thể được phân loại là không hiệu quả nếu một công ty thực hiện tất cả các khoản thanh toán lãi nhưng không thể trả nợ gốc khi đáo hạn.
Tác động của NPA
Việc mang các tài sản không hiệu quả, còn được gọi là các khoản cho vay không hiệu quả, trên bảng cân đối kế toán đặt ra ba gánh nặng rõ rệt đối với người cho vay. Việc không thanh toán tiền lãi hoặc tiền gốc làm giảm dòng tiền cho người cho vay, điều này có thể làm gián đoạn ngân sách và giảm thu nhập. Dự phòng rủi ro cho vay, được trích lập để trang trải các khoản lỗ tiềm ẩn, làm giảm vốn khả dụng để cung cấp các khoản vay tiếp theo. Sau khi các khoản lỗ thực tế từ các khoản vay không trả được được xác định, chúng sẽ được xóa khỏi thu nhập.
Khôi phục tổn thất
Người cho vay thường có bốn lựa chọn để thu hồi một phần hoặc toàn bộ tổn thất do tài sản kém hiệu quả.
Khi các công ty đang gặp khó khăn trong việc trả nợ, người cho vay có thể thực hiện các bước chủ động để cơ cấu lại các khoản vay nhằm duy trì dòng tiền và tránh phân loại các khoản vay là không hiệu quả. Khi các khoản vay không trả được nợ được thế chấp bằng tài sản của người đi vay, người cho vay có thể sở hữu tài sản thế chấp và bán nó để trang trải thiệt hại trong phạm vi giá trị thị trường của nó.
Những người cho vay cũng có thể chuyển đổi các khoản nợ xấu thành vốn chủ sở hữu, vốn có thể được đánh giá cao đến mức thu hồi toàn bộ số tiền gốc bị mất trong khoản vay không trả được nợ. Khi trái phiếu được chuyển đổi thành cổ phiếu vốn chủ sở hữu mới, giá trị của cổ phiếu ban đầu thường bị xóa sạch. Phương án cuối cùng, các ngân hàng có thể bán các khoản nợ khó đòi với giá chiết khấu cao cho các công ty chuyên thu nợ. Người cho vay thường bán các khoản cho vay không trả được nợ không được bảo đảm bằng tài sản thế chấp hoặc khi các biện pháp khắc phục tổn thất khác không hiệu quả về mặt chi phí.
Vốn chủ sở hữu nhà
Khoản vay
Quản lý nợ
Quản lý nợ
Tín dụngNội dung không hiệu quả
Marcus Reeves là một nhà văn, nhà xuất bản và nhà báo có các bài viết về kinh doanh và văn hóa đại chúng đã xuất hiện trên một số ấn phẩm nổi bật, bao gồm The New York Times, The Washington Post, Rolling Stone
