Tài chính không truy đòi: Định nghĩa, Sử dụng, Vs. Khoản vay Truy đòi

Tài chính không truy đòi là một loại hình cho vay thương mại cho phép người cho vay hoàn trả chỉ từ lợi nhuận của dự án mà khoản vay được tài trợ chứ không phải từ bất

Tài chính không truy đòi: Định nghĩa, Sử dụng, Vs. Khoản vay Truy đòi

Tài chính không truy đòi là một loại hình cho vay thương mại cho phép người cho vay hoàn trả chỉ từ lợi nhuận của dự án mà khoản vay được tài trợ chứ không phải từ bất kỳ tài sản nào khác của người vay. Các khoản vay như vậy thường được đảm bảo bằng tài sản thế chấp.

Một khoản vay không truy đòi, nói rộng hơn, là bất kỳ khoản nợ tiêu dùng hoặc khoản nợ thương mại nào chỉ được bảo đảm bằng tài sản thế chấp. Trong trường hợp vỡ nợ, bên cho vay không được tịch thu bất kỳ tài sản nào của bên vay ngoài tài sản thế chấp. Khoản vay thế chấp thường là khoản vay không truy đòi.

Hiểu về tài chính không truy đòi

Tài trợ không truy đòi là một nhánh của cho vay thương mại được đặc trưng bởi chi phí vốn cao, xa triển vọng trả nợ và lợi nhuận không chắc chắn.

Trên thực tế, nó tương tự về đặc điểm và rủi ro đối với tài trợ vốn mạo hiểm. Ví dụ, giả sử một công ty muốn xây dựng một nhà máy mới. Bên vay trình cho ngân hàng một kế hoạch chi tiết về việc xây dựng và kế hoạch kinh doanh để mở rộng sản xuất mà nó sẽ cho phép công ty thực hiện. Việc hoàn trả chỉ có thể được thực hiện khi nhà máy đi vào hoạt động và chỉ với lợi nhuận của hoạt động sản xuất đó.

Bên cho vay đồng ý với các điều khoản không bao gồm quyền tiếp cận bất kỳ tài sản nào của bên vay ngoài tài sản thế chấp đã thỏa thuận , ngay cả khi họ không trả được nợ. Các khoản thanh toán sẽ chỉ được thực hiện khi và nếu các dự án được tài trợ tạo ra doanh thu. Nếu một dự án không tạo ra doanh thu, người cho vay sẽ không nhận được khoản thanh toán cho khoản nợ. Sau khi tài sản thế chấp bị thu giữ, ngân hàng không thể theo đuổi người vay với hy vọng thu hồi mọi khoản lỗ còn lại.

Khoản vay không truy đòi và khoản vay truy đòi phải chịu các cách xử lý thuế khác nhau ở Hoa Kỳ

Trường hợp các khoản vay không truy đòi được sử dụng

So sánh khoản vay không truy đòi với khoản vay thông thường hơn, trong đó người đi vay phải bắt đầu trả nợ ngay lập tức và trả góp hàng tháng sau đó. Không có gì đáng ngạc nhiên, lãi suất thường cao hơn đối với các khoản vay không truy đòi để bù đắp cho rủi ro gia tăng. Tài sản thế chấp đáng kể cũng được yêu cầu.

Các khoản cho vay không truy đòi thường được sử dụng để tài trợ cho các dự án kinh doanh bất động sản thương mại và các dự án khác đòi hỏi thời gian hoàn thành lâu. Trong trường hợp bất động sản, đất cung cấp tài sản thế chấp cho khoản vay. Chúng cũng được sử dụng trong ngành tài chính với các chứng khoán được dùng làm tài sản thế chấp.

Cân nhắc đặc biệt đối với các khoản cho vay không truy đòi

Khoản vay không truy đòi và khoản vay truy đòi phải chịu các cách xử lý thuế khác nhau ở Hoa Kỳ. Các khoản vay không truy đòi được coi là được thanh toán đầy đủ sau khi tài sản cơ bản bị tịch thu, bất kể giá bán tài sản đó là bao nhiêu.

p>

Trong trường hợp nợ truy đòi, nếu tổ chức tài chính xóa nợ bất kỳ phần nào của khoản nợ sau khi tài sản liên quan bị tịch thu và bán, số tiền được xóa có thể được coi là thu nhập bình thường mà con nợ phải báo cáo cho Sở Thuế vụ.< /p>

Khoản vay

Vốn chủ sở hữu nhà

Vốn chủ sở hữu nhà

Khái niệm cơ bản về tài chính doanh nghiệp

Cho vay cá nhân

Khoản vay

Tài chính không truy đòi: Định nghĩa, Sử dụng, Vs. Khoản vay Truy đòi

Tài chính không truy đòi là một loại hình cho vay thương mại cho phép người cho vay hoàn trả chỉ từ lợi nhuận của dự án mà khoản vay được tài trợ chứ không phải từ bất