Thông báo Vi phạm
Thuật ngữ thông báo vỡ nợ đề cập đến một thông báo công khai được đệ trình lên tòa án tuyên bố rằng bên vay thế chấp không trả được nợ.
Thông báo Vi phạm
Thuật ngữ thông báo vỡ nợ đề cập đến một thông báo công khai được đệ trình lên tòa án tuyên bố rằng bên vay thế chấp< /a> không trả được nợ. bên cho vay có thể gửi thông báo vỡ nợ khi bên thế chấp chậm thanh toán khoản thế chấp của họ. Thông tin về thông báo vỡ nợ thường bao gồm tên và địa chỉ của bên vay và bên cho vay, địa chỉ hợp pháp của tài sản, bản chất của việc vỡ nợ, cũng như các chi tiết thích hợp khác. Thông báo vỡ nợ thường được coi là bước đầu tiên dẫn đến việc tịch thu tài sản thế chấp.
Cách Thông báo về Công việc Mặc định
Thông báo vỡ nợ là một hành động nghiêm trọng được thực hiện bởi người cho vay. Nó thông báo cho bên vay rằng khoản thanh toán thế chấp quá hạn của họ đã vi phạm giới hạn như được nêu trong khoản vay thế chấp của họ hợp đồng. Người cho vay phác thảo số lần thanh toán quá hạn được phép trong hợp đồng thế chấp trước khi thực hiện hành động mặc định. Hầu hết các hợp đồng thường cho phép tối đa 180 ngày thanh toán bị lỡ và quá hạn trước khi thực hiện bất kỳ hành động nào để gửi thông báo về việc vi phạm.
Thông báo vỡ nợ thường là hành động cuối cùng mà bên cho vay thực hiện trước khi kích hoạt quyền cầm giữ và thu giữ < a href="https://www.money.com.vn/terms/c/collateral.asp">thế chấp để tịch thu tài sản thế chấp. Thông báo về việc vi phạm thường được gửi tới tòa án tiểu bang, trong đó quyền cầm giữ được ghi lại, sau đó là phiên điều trần để kích hoạt quyền cầm giữ hoàn thiện được ghi nhận khi đóng thế chấp. Một số trường hợp có thể cho phép bên vay có thời gian thương lượng bằng cách có khả năng thanh toán khoản nợ quá hạn hoặc đề xuất giải quyết.
Nếu trường hợp tiến hành phê duyệt quyền cầm giữ tài sản hoàn thiện, thì người cho vay sẽ thông báo cho người vay rằng quyền cầm giữ đã được kích hoạt. Với quyền cầm giữ được kích hoạt và lệnh tịch thu tài sản của tòa án, bên cho vay có thể thực hiện hành động pháp lý yêu cầu bên vay chuyển tài sản ra ngoài.
Tất cả các thông báo về vi phạm đều chứa thông tin liên quan đến bên vay, bên cho vay và tài sản. Những chi tiết này bao gồm nhưng không giới hạn ở:
Cân nhắc đặc biệt
Nếu người vay có nhiều khoản thanh toán quá hạn, họ có nguy cơ không trả được khoản vay thế chấp. Điều này cũng tiềm ẩn nguy cơ mất tài sản thế chấp. Khi điều này xảy ra, người cho vay có thể nộp thông báo vỡ nợ. Mặc dù thông báo này có thể dẫn đến việc bị tịch thu tài sản thế chấp, nhưng không phải lúc nào cũng vậy, Người cho vay có thể chỉ đơn giản là lấy bước này như một giao thức và sẵn sàng làm việc với bên vay để cập nhật tài khoản. Gửi thông báo cũng có thể bao gồm một thời gian gia hạn thương lượng trước khi thực hiện hành động tiếp theo.
Mặc dù một số người cho vay sử dụng thông báo vỡ nợ làm bước cuối cùng trước khi tịch thu tài sản thế chấp, nhưng những người khác sử dụng nó như một cách để làm việc với người vay nhằm cập nhật khoản thế chấp.
Thông báo về việc không trả được nợ và các hành động tịch thu tài sản tiếp theo được ghi lại và báo cáo cho văn phòng tín dụng. Do đó, tất cả các thủ tục và hành động tịch thu tài sản thế chấp có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng đối với điểm tín dụng của bên vay. Điều này cũng sẽ làm giảm khả năng vay thế chấp hoặc bất kỳ khoản nợ nào trong tương lai của người đi vay.
Một số người cho vay có thể chọn gửi thông báo về ý định cho người vay quá hạn thay vì thông báo về khoản nợ quá hạn hoặc họ có thể đưa ra cảnh báo cho người vay để họ có thời gian thương lượng.
Viện Thông tin Pháp lý Trường Luật Cornell. “Thông báo vi phạm.”
Chi nhánh Tư pháp Bắc Carolina. “Nhà bị tịch thu.”
Viện Thông tin Pháp lý Trường Luật Cornell. “24 CFR § 266.626 – Thông báo Vi phạm và Nộp Yêu cầu Bảo hiểm.”
Equachus. “Tịch thu tài sản thế chấp là gì?“
Thế chấp
Thế chấp
Thế chấp ngược
Vốn chủ sở hữu nhà
Đầu tư bất động sản
Thế chấp
Thông báo Vi phạm
Thuật ngữ thông báo vỡ nợ đề cập đến một thông báo công khai được đệ trình lên tòa án tuyên bố rằng bên vay thế chấp không trả được nợ.
