Công ty hợp danh hữu hạn bất động sản (RELP): Định nghĩa và vai trò
Adam Hayes, Tiến sĩ, CFA, là một nhà văn tài chính với 15 năm kinh nghiệm ở Phố Wall với tư cách là một nhà giao dịch phái sinh. Bên cạnh kiến ​​thức chuyên môn sâu rộng về

Công ty hợp danh hữu hạn bất động sản (RELP): Định nghĩa và vai trò

Adam Hayes, Tiến sĩ, CFA, là một nhà văn tài chính với 15 năm kinh nghiệm ở Phố Wall với tư cách là một nhà giao dịch phái sinh. Bên cạnh kiến ​​thức chuyên môn sâu rộng về giao dịch phái sinh, Adam còn là chuyên gia về kinh tế và tài chính hành vi. Adam nhận bằng thạc sĩ kinh tế tại The New School for Social Research và bằng tiến sĩ. từ Đại học Wisconsin-Madison về xã hội học. Anh ấy là chủ sở hữu CFA cũng như nắm giữ FINRA Series 7, 55

RELPs có thể mang lại lợi nhuận cao và rủi ro cao, nên thẩm định trở nên quan trọng đối với các nhà đầu tư tiềm năng. Các điều khoản của thỏa thuận có thể yêu cầu đối tác hạn chế cam kết đóng góp một lần, lịch trình đóng góp theo thời gian hoặc đóng góp theo yêu cầu.

Đáng chú ý là tiền đầu tư vào công ty hợp danh hữu hạn thường kém thanh khoản. Nhà đầu tư không thể rút tiền bất cứ lúc nào.

Có thể có sự linh hoạt cho các hoạt động kinh doanh khác nhau trong danh mục đầu tư. RELP có thể đầu tư trực tiếp vào bất động sản, cấp tín dụng cho người vay bất động sản hoặc tham gia vào một thỏa thuận kinh doanh hợp tác.

Đối tác chung thường có quyền lợi nhất định trong toàn bộ quan hệ đối tác và cung cấp một phần vốn. Các thành viên hợp danh có vai trò trực tiếp trong việc quản lý doanh nghiệp với những người được chỉ định thường phục vụ trong ban giám đốc và tham gia vào công việc quản lý hàng ngày của doanh nghiệp. Nhìn chung, các thành viên hợp danh nắm giữ quyền chủ động ra quyết định.

LP có trách nhiệm pháp lý hạn chế và điều này thường đi kèm với ảnh hưởng và sự tham gia hạn chế vào hoạt động quản trị của thực thể. Một số tổ chức thành lập ban cố vấn hoặc các phương tiện liên lạc khác để khuyến khích sự hiểu biết sâu sắc và sự tham gia của các đối tác hữu hạn. Nói chung, các đối tác hữu hạn là những nhà đầu tư không có lợi.

Các đối tác hữu hạn nhận được phân phối cổ tức cùng với thu nhập chuyển đổi hàng năm, tạo thành một phần lợi nhuận của họ. Nhiều công ty hợp danh hữu hạn có thời hạn cố định để các đối tác nhận được tiền gốc vào một ngày đáo hạn cụ thể.

Thuế và RELPs

Giống như bất kỳ quan hệ đối tác nào, RELP không bắt buộc phải nộp thuế. Thu nhập ròng hoặc lỗ được chuyển cho các đối tác hàng năm.

Điều này yêu cầu đối tác phải nộp tờ khai thông tin Mẫu 1065 cho Sở Thuế vụ và để báo cáo tất cả các phân phối thu nhập thông qua đối tác cá nhân K-1. Tất cả các đối tác trong doanh nghiệp đều nhận được phân phối trong suốt cả năm và phân phối thu nhập hàng năm.

RELP chịu trách nhiệm cung cấp cho mỗi đối tác K-1 nêu chi tiết thu nhập họ đã nhận được trong năm. Sau đó, các đối tác được yêu cầu báo cáo thu nhập của họ một cách riêng lẻ khi thích hợp.

RELPs không nộp thuế trực tiếp. Thu nhập ròng hoặc lỗ được chuyển cho các nhà đầu tư, những người chịu trách nhiệm báo cáo thuế.

Doanh nghiệp

Thuế doanh nghiệp nhỏ

Đầu tư bất động sản

Khái niệm cơ bản về tài chính doanh nghiệp

Quỹ phòng hộ

Các loại công ty

Công ty hợp danh hữu hạn bất động sản (RELP): Định nghĩa và vai trò
Adam Hayes, Tiến sĩ, CFA, là một nhà văn tài chính với 15 năm kinh nghiệm ở Phố Wall với tư cách là một nhà giao dịch phái sinh. Bên cạnh kiến ​​thức chuyên môn sâu rộng về